EXP 1031 Advistors for the United Kingdom
Register to Receive New Investment Opportunities
Register to Receive New Investment Opportunities

خطاب النوايا
يحدد الشروط والأحكام العامة لشراء عقار من شركة Advisors EXP Realty
تنزيل.
العقار المعروض
CVS Zero Cash-Flow Leasehold
Plymouth, MA
CVS Zero Cash-Flow Leasehold, Plymouth, MA
Price: $4,287,510
CAP: 7.47

CVS Zero Cash-Flow Leasehold
Dracut, MA
CVS Zero Cash-Flow Leasehold, Dracut, MA
Price: $4,037,211
CAP: 7.47
بحث عن العقارات
نوع العقار:
نوع الإيجار:
الولاية:
     عرض اللك

  • Algeria

  • Bahrain

  • Comoros

  • Chad

  • Egypt

  • Iraq

  • Jordon

  • Kuwait

  • Lebanon

  • Libya

  • Morocco

  • Oman

  • Palestine

  • Qatar

  • Saudi Arabia

  • Sudan

  • Somalia

  • United Arab Emirates

  • Yemen

عقود الإيجارات الخالصة

يتحمل المستأجر كافة أعباء الضرائب والصيانة والإصلاحات والتأمين ومسؤوليات تطوير رأس المال.

فترة الإيجار

15 إلى 20 عاماً مع زيادات في قيمة الإيجارات بنسب تتراوح ما بين 1.5% إلى 2.0% سنوياً أو 10% إلى 12% كل خمسة أعوام.

التقدير الائتماني للفئة الاستثمارية للمستأجرين

مستأجرون حاصلون على تصنيف BBB وأعلى من مؤسسة التصنيف الائتماني ستاندارد آند بورز (S&P). من بين الأمثلة على المستأجرين المدرجين ضمن الفئة الاستثمارية شركات "ماكدونالدز" و"بنك أوف أمريكا" و"وولغريز" و"وويلز فارغو" و"سي إس في دراغ ستورز".

عقود تأجير الأراضي

يتولى المستأجر سداد تكاليف البناء وإنشائه، وعند انتهاء فترة ملكية إيجار المبنى، فإنه يعود إلى مالك الأرض مما يحقق له مكسباً مادياً.