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Arrendamiento absolutamente neto

Todos los impuestos, mantenimiento, reparación, seguros y responsabilidad por mejoras de capital pertenecen al inquilino.

Duración del arrendamiento

15 a 20 años, con aumentos de la renta del 1.5% al 2.0% anual o del 10% al 12% cada cinco años.

Crédito de grado inversión

Inquilinos con calificación BBB y mejores según S&P- Algunos ejemplos de inquilinos de grado inversión son McDonald’s, Bank of America, Walgreen’s, Wells Fargo y las farmacias CVS.

Arrendamiento de terreno

El inquilino pagó y construyó el edificio; al vencer el arrendamiento, la propiedad del edificio revierte al propietario del terreno, con lo que se crea una tendencia alcista intrínseca.