Bail à loyer totalement net

Toutes les charges d’impôts, d’entretien, de réparation, d’assurance et de rénovation des immeubles reviennent au locataire.

Durée du Bail

15 à 20 ans avec des augmentations de loyer de 1,5 % à 2,0 % par an ou de 10 % à 12 % tous les cinq ans.

Investissement pour locataires de solvabilité reconnue

Locataires notés BBB – et mieux par S&P. Exemples de locataires à solvabilité reconnue incluant McDonald’s, Bank of America, Walgreens, Wells Fargo et CVS Drug Stores.

Bail Foncier

Le locataire a payé et construit le bâtiment – à l’expiration du bail, la propriété du bâtiment revient au propriétaire du terrain, créant une plus-value immobilière intégrée.