Net Lease Absoluto

A responsabilidade por todos os impostos, manutenção, consertos, seguros e melhorias na estrutura de capitais pertencem ao locatário.

Termo do Leasing

15 a 20 anos com um aumento anual no aluguel de 1,5% a 2,0% ou de 10% a 12% a cada cinco anos.

Crédito classificado como Investimento

Locatários classificados como BBB – e melhor pela S&P. Exemplos de locatários com classificação de investimento incluem McDonald’s, Bank of America, Wells Fargo e farmácias CVS.

Lease do Terreno

O locatário pagou e construiu o prédio – quando o leasing expira, a propriedade do prédio é revertida para o proprietário do terreno, criando assim ganhos potenciais integrados.